连续的阴雨天气后，9月24日，天放晴了，这让九龙三村宅在家的居民们纷纷走出家门，拉家常、活动筋骨。近来他们多了一个开心的话题：政府正在为小区的26栋楼全部作屋面改造、排水系统改造以及小区内道路铺装......
同九龙三村一样，即将换上新内容、焕发新生机的老旧小区，今年全区总共有10个。为了把老旧小区改造这个“民生工程”做到老百姓的心坎上，今年九龙坡区多次深入老旧小区，开展入户宣传、征求意见、群众座谈、违建整治等工作，最终申报并计划实施10个老旧小区综合改造项目。紧接着，九龙坡区住建委联合石坪桥街道、九龙街道，同时聘请专业单位，精心设计改造内容，反复讨论修改方案后，九龙三村于9月17日，冶金四村、九龙四村于9月15日率先启动改造，预计年底完工。
居民自费做防水多次无效 政府出资纳入改造范围
九龙街道九龙三村作为一个上世纪90年代建成的老旧小区，设计、设施的落后与当下人们对居住环境的需求已格格不入，给居民们的起居生活带来的困扰日益凸显。
“在这住了20年了，我家一到雨季，必然漏水，已经找工人来家里做了两回防水了。”家住九龙三村13栋1单元8楼的陆顺琴告诉记者，同她一样情况的，还有另外26栋楼所有的顶楼住户。所以，施工前，当工作人员第一时间拨通居民电话征求意见时，得到的一致反应都是居民们极力配合的声音：“愿意愿意！”
工作人员正在对九龙三村进行屋面除渣。（摄影：向姝姝）
9月24日早上，三五居民围在13栋楼下，看着一个云梯车正在进行出渣，一个运输容器在云梯上来回滑动于出渣车和13栋的天台，平稳有序。这是老旧小区改造施工队正在清运屋面弃渣，也是启动屋面防水作业前的第一环节。
陆顺琴很不好意思地告诉记者：“之前母亲在楼顶养过几只鸭子，但施工队没有怨言，态度很好，不怕脏不怕臭，很快就给我们清理干净了。清理干净后就要开始做防水了，想到能解决我们小区最老大难的问题我都开心。”
换新管网造休闲区 改出身和心的家园
位于石坪桥街道的冶金四村1号楼前，工人正在对一块长约30米的小区道路回填碾压，“1号楼前的管道改造已基本完成。”冶金四村改造项目的生产经理陈国平介绍，该片存在管道堵塞、检查井变形、雨污水混流、路面损坏等现象。
因为上世纪80年代修建的房屋，管网已经大大跟不上如今的生活废水排量，加之老化，住在底楼的居民经常面对污水从厕所倒灌的尴尬，特别糟心。“之前，粪水混流、臭气熏天是常事。”冶金四村一居民告诉记者。而此次改造后，居民将看到一排整洁漂亮的新型透水砖铺就该片路面，路面下也是全新的管道，之前的生活糟心事将随之消失。
而位于8号楼与9号楼之间，已经被“腾”出一个百余平方米的空地，“这是冶金四村的居民以后下棋、打太极、跳广场舞的地方。”陈国平介绍道，以前这里被一片密密麻麻的花架和水池占据，成了一块闲置的空间，为了还居民群众一个真正休闲娱乐的场所，老旧小区改造施工队将着手把这里打造成一块环境优美的“宝地”，还将增设公共座椅、健身器材、半球场等充分满足居民群众的精神需求。
为小区安全“上锁” “改”出居民放心的小区
工作人员正在对九龙四村进行管网开挖。（摄影：向姝姝）
位于九龙四村入口处，一个长约35米，宽约2.7米，钢筋混泥土结构的廊架，坐在廊架下的长椅上晒晒太阳、聊聊天，是九龙四村居民闲暇时的最爱。然而，在钢筋混泥土包裹下的廊架，经历常年的风吹日晒后，大块的混泥土脱落，里面的钢筋暴露了出来，存在很大的安全隐患。“这是我们要改造的内容之一，正在设计一个既美观又安全的方案。”该项目生产经理苏畅告诉记者，九龙四村目前正全面开展的工作，是要一一将11栋楼门前的下排水管网开挖，改善雨、污水混流的现象，让雨、污水各自流入专用市政管道。
其次，由于九龙四村地处公路边，小区开放无大门无物业，且楼栋普遍高6—7楼，存在较高的被偷盗风险。为此，为九龙四村11栋楼全部装上门禁被纳入了此次改造的内容，“政府想得很周到，这确实是住在这片区的居民最迫切需求的事。”一居民告诉记者。
据了解，首批启动改造的三个老旧小区总建筑面积涉及15.82万平方米，涉及房屋46栋、住户1883户。改造分为基础设施配套、建筑主体设施两方面，包括步行系统、车行系统、园区路灯、社区配套、安防系统、污水系统、消防改造、建筑外立面等内容。此次老旧小区改造的设计方案遵循‘问题导向、以人为本、经济节约、品质提升’原则。以入户征求意见为基础，小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题，切实将老旧小区改造得“面子”光，“里子”美，“改”到居民的心坎上。
（作者：向姝姝）
（作者单位：九龙坡区融媒体中心）
